问题 | 地暖漏水是谁的责任,谁维修 |
释义 | 法律分析:地暖漏水维修可以分为三种情况: 1、如果地暖是开发商同意安装的,并且业主没有对地暖进行私改,在地暖的保修期内,由开发商负责。楼上的可以找物业公司进行维修,楼下的可以找开发商进行索赔。 2、如果因业主装修或者铺设水管造成地暖漏水,楼上的住户应及时查找漏水原因并维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成损失承担赔偿责任。 3、如果因房屋内设备老化而导致漏水,应由楼上楼下的业主和物业公司工程承担共有部分的维修责任。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 |
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