| 释义 |
转房贷的手续如下：
1、寻找接收银行；
2、携带好相关的申请材料，到经办银行网点填写申请表格；
3、接收银行将对申请人进行信用审查，并给出决议；
4、向原贷款银行提出提前还贷申请，并足额结清贷款；
5、解除房屋抵押登记手续，签订新的抵押贷款合同；
6、重新办理房屋抵押登记手续，并将回执和相关资料交由新的房贷银行。
转房贷的流程如下：
1、明确提出申请，申请人带上夫妻两人身份证件到贷款银行进行夫妇信用陈述。原借款人跟新借款人需要到银行明确提出转贷申请；
2、房产评估，借款人需要到银行指定房产评估机构进行评估；
3、银行审核，银行关于新借款人递交的银行资信证明材料进行审查；
4、签署合同，审批通过后，新借款人和银行签署贷款合同；
5、注销抵押，原借款人需要注销抵押登记；
6、房屋过户，原借款人需要把房产过户给借款人；
7、办理抵细，房产过户结束后，新借款人需要办理抵细登记；
8、银行放款，抵押办理结束后，银行会放款。
法律依据：《个人住房贷款管理办法》第二条
个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
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