| 释义 |
租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。
租房合同有哪些风险
租房合同有以下风险：
1、租房合同中出租人和承租人的名字及家庭住址等本人情况不明；
2、租房合同中房子设备、整修等没有确立整体规划；
3、承租人或是出租人提早退房流程；
4、未说明是否容许转租和转租事宜；
5、未说明房子出租的主要用途是什么；
6、未说明毁约不良影响是啥。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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