| 释义 |
合同一般是至少一式两份。法律没有具体规定，主要由双方当事人决定，最少是两份，一方至少需要持有一份。而施工合同一共需要6份。首先当事人一人一份。一般不需要区分正副本，若要分正副本，正本只要两份，建设方与施工方各执一份，其他的均为副本。需要存档的单位有建设方、施工方、监理、档案管、税务、建设主管部门。当建设工程合同内容不一致时，以正本为准。若没有分正副本，应参照招标文件、合同通用条款、专用条款、以及相关的补充协议进行协商。如协商不成，可向法院起诉，由法院判决。
一、签订施工合同注意事项
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格
对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。
2、注意审查工程承包范围
需要注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等；注意标明开工日期的成立标志等。
二、建设工程施工合同什么情形下无效
建设工程施工合同无效有五种情形：
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的（也就是通常所说的挂靠），这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员；
3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
4、建设工程承包人非法转包建设工程的；
5、承包人违法分包建设工程的。
|