| 问题 | 二手房先过户还是先付钱 |
| 释义 | 二手房先过户还是先付钱，需要根据具体情况分析：1、若是全款买，在过户之前是要先付款给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。2、若是选择贷款买房的，先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到业主的卡上。 一、二手房先过户还是先付钱 1、二手房先过户还是先付钱，需要根据具体情况分析： （1）若是全款买，在过户之前是要先付款给业主的，同时双方签订的合同要写清楚； （2）若是选择贷款买房的，先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到业主的卡上。 2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 二、贷款买二手房的流程 贷款买二手房的流程如下： 1、确认房屋产权、是否存在抵押经济和法律纠纷； 2、在确认房屋产权无误的情况下，交一部分定金，一般情况下定金会由中介公司保管，交易完成后汇入购房款中； 3、如果可以贷款就申请缴纳首付，并签买卖合同； 4、办理过户，拿房产证去办抵押手续。 |
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