| 问题 | 二手房过户老公可以将名字加上老婆名字吗 |
| 释义 | 全款过户必备件：业主：房产证（原始购房合同、原购房发票）；身份证；户口本（首页、户主页、本人页、变更页）；央产上市登记表；婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证（离婚协议或法院判决书）；委托售房公证书；上述证件需是原件、复印件。客户：身份证（与户籍地址一致）；户口本（首页、户主页、本人页、变更页）-婚姻状况需与实际一致；暂住证（有效期内）；婚姻证明：结婚证、单身证明（户口所在地民政局开具、离婚证（离婚协议、或法院判决书（民政局调档）、未再婚证明）；银联卡；委托书；上述证件需是原件、复印件。 二手房不过户名字写了土地证还用过户吗 但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易：虽然房产证握在自己手里。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分。所以，没有土地证的房子面临三大风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人理论上说 父母的房子可以加上子女的名字吗 可以，父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。 买房不写妻子的名字是什么意思，如果老公买房子不写老婆名字，啥意思 在结婚之后用共同财产买房子，哪怕老公不写妻子的名字也不要紧，因为根据民法典规定，只要是婚后共同财产所购买的房子，哪怕只写其中一个人的名字，也是属于夫妻共有的财产。如果是婚前购买的房子，男方不写女方名字的，房子属于男方所有。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 购房合同交给父母保管加上父母的名字可以吗 购房合同签父母名字是可以的，这样的话，该房就为多人购买，则房产证应为多人共同财产。所以，购房合同上的人的名称或单位名称，就是房产证上的人的名称或单位名称，届时，房产证才能证明房屋的法定所有人（法律面前，认证不认人）。若签订合同时，购房人或单位法人，不能到达现场，须由当事人或单位开具法律认可的代理证明，由指定代理人，携证明到现场签订合同。 房产证上加名字协议书应该怎样写，想把配偶名字加上 不用签订协议。原房产证，持证人带着房产证身份证，陪同需要添加姓名的房产共有人也带着身份证件，即购房合同，户口本或者是结婚证（指夫妻俩），到房产局去说明情况，办理房产证添加共有人手续。手续费100元随到随办。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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