| 释义 |
法律分析：
房地产调控试图控制房价有利于中央政府赢得公众口碑和政治支持。. 动力不足型政策失败源于该类政策未能有效平衡政策制定者和政策执行者之间的政策收益和损失，无助于或者损害了执行层政府和公务员的既得利益，政府公务员为维护现有利益，通过各种行为抵制上述政策，或者通过“共谋”行为欺骗中央政府，产生政策执行梗阻、偏差，最终走向政策失败。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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