| 问题 | 租赁合同解除后，维修问题如何处理？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同解除后，出现维修问题应当根据具体情况进行协商处理。一般情况下，如果维修是由于承租方的使用不当而导致的，那么应由承租方承担相应的维修费用；如果是由于房屋本身老化或其他非承租方过错导致的维修问题，那么房东应当承担相应的维修费用。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第六十七条：当事人应当根据房屋的使用情况和实际需要，约定维修房屋的责任和范围。 2.《中华人民共和国合同法》第六十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 3.《中华人民共和国民法典》第八十三条：当事人应当遵循诚信原则，履行民事义务。当事人不履行民事义务或者履行民事义务不符合约定，法律保护申请人可以请求其承担相应的民事责任。 综上所述，租赁合同解除后，维修问题处理应当根据具体情况进行协商解决，如果是承租方过错导致的，应由其承担相应的维修责任；如果是由房屋本身问题导致的，则应由房东承担相应的维修责任。 |
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