| 问题 | 国家规定房屋中介费是多少 |
| 释义 | 我国房屋中介的收费标准是： 1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收； 2、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收； 3、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%计收； 4、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。 一、交通事故律师费用收取标准交通事故怎么收费 (1)不涉及财产关系的民事诉讼案件按件收费:3000元—30万元/件,具体价格可以由律师事务所与委托人协商确定 (2)涉及财产关系的民事诉讼案件,实行市场调节价的民事诉讼案件(含附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件,涉及财产关系的,代理每个诉讼阶段的收费数额依照下列标的额比例分段累计计算 1、10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%;收费额不足5000元的每件按5000元收费起,但最高不能超过30000元; 2、10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%-9% 3、50万元至100万元部分(含100万元收)费比例为6%-8% 4、100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5% 5、500万元至1000万元部分(含100万元)收费比例为4%-6%。 二、契税计税依据和交易价格不一样 契税的计税依据为不动产的价格。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。计税依据，归结起来有4种: 1、按成交价格计算。主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3、依据土地、房屋交换差价定税。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。 4、按照土地收益定价。以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。 【本文关联的相关法律依据】 根据《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度。 中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 |
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