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问题 地下储藏室管道漏水谁负责
释义
    地下储藏室管道漏水物业负责。物业的具体责任如下:
    1、公用设施管理,对小区内公用设施的管理,通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理;
    2、治安管理,物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理;
    3、交通车辆管理,房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内;
    4、其他生活服务。
    物业不负责任起诉的方法如下:
    1、确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;
    2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;
    3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料;
    4、符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;
    5、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;
    6、开庭审理,宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务;
    7、宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务。
    【法律依据】:
    《物业管理条例》第十七条
    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
    管理规约对全体业主具有约束力。
    
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更新时间:2024/12/25 14:52:03