释义 |
凭租房合同能抵税。 市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元;市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;国务院确定的城市,扣除标准为每月1500元。 根据相关的规定,只要租房事实真实存在,签订的合同合法有效,不管合同形式如何,均可享用专项扣除抵扣。所以租客租房,将要求房东开具租金发票用于个税抵扣,这就意味着要求房东购票纳税。即便租客不要求房东为租金开票,房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。 个人房屋租赁合同内容: 1、房屋租赁当事人的姓名以及和住所。 2、房屋的地址、面积、附属设施,家电、家具等室内设施介绍。 3、租金和押金的数额以及支付方式的介绍。 4、租赁房屋的用途以及使用要求。 5、室内设计的安全性能。 6、租赁房屋的期限。 7、租赁期间应该承担的责任。 8、物业以及水电、燃气等相关费用的缴纳。 9、如果有违约该怎么解决。 10、个人其他要求约定。 法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。 |