| 问题 | 房贷还不起了银行怎么处理 |
| 释义 | '银行对于逾期贷库人一般存在三天的宽容期，超过三天就会采取催收行动。第一步：电话和短信催收，针对贷款人短期的逾期行为，银行一般会进行电话提醒，告知贷款人欠款事项，催促贷款人即时还款。第二步：上门催收，如果贷款人在电话催收后仍不还款，或者躲避还款的，银行将派专人上门催收。第三步：外包催收，对于逾期时间超过半年的贷款，银行会委托给专门的催收公司进行催收，催收公司的催收手段将会非常不规范。第四步：法院起诉，对于无法催收回的贷款，银行将向法院起诉，要求对贷款人强制执行还款。' 一、去银行上门催收可以拒绝进来么？ 银行上门催收可以拒绝进门。 一般正常情况下，是不允许进行上门催收的，如果欠款时间长，可根据相关规定有相关部门联合执行或者法院起诉执行，但是建议尽快偿还欠款，以免被起诉。 信用卡欠款逾期会生成不良信用记录，影响个人信用及以后的信用业务，如贷款、车贷、房贷、办理其他业务等； 逾期还款会产生利息及滞纳金，如果欠款时间过长，会产生高额利息以及滞纳金。 二、信用卡法律催收流程 1、短信提醒：应及时就即将到期的透支金额、还款日期等信息提醒持卡人。2、信函催收：是指银行每月定期通过每月寄发催收信件涵以提醒客户及时缴纳逾期欠款，对滞纳用户具有警示和提醒的作用。信函催收可以根据用户目前滞纳状况采用不同的催款方式，警示客户不及时还款将承担相应的法律后果。(1)信函内容：信用卡催收函应该包含以下基本信息，持卡人信息和欠款余额、催收事由，持卡人相关权利和义务，查询账户状态、还款状态、提出异议和提供相关证据的途径、银行的联系方式等。(2)信函催收应采用挂号信方式寄出，寄送地址为信用卡账单地址。短信提醒与信函催收是信用卡欠款催收中最常用的催收方式，在低风险用户群体里的催收效果最好。3、电话催收(1)电话催收的联系电话适宜的选用顺序为：手机、单位电话、住宅电话、直系亲属电话、联系人电话。(2)具体工作中，催收人员允许持卡人做出还款承诺的时间随催收次数的增加而递减。(3)遇到电话接通但持卡人不在时，催收人员应留言通知持卡人及时与银行联系。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。《关于审理民间借贷若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 |
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