| 问题 | 无偿租赁合同的租赁期限最长是多久? |
| 释义 | 1、无偿租赁合同的租赁期限最长是20年。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 3、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 4、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 赠与合同是无偿的，但无偿租赁合同并非是赠与合同。承租方、与租赁方，在签署租赁合同之前，可以协商确定租赁期间具体是否需要支付租赁、需要支付多少租金等事宜。在合同签署后，双方在租赁合同有效期内，不得实施违反合同内容的行为。 一、签租房合同需要带什么? 签租房合同需要带本人身份证件、房产证原件或者复印件或者其他权属证明、水电燃气卡等材料。如果出租方是产权人代理人的，则需要在上述材料之外，还需额外提交产权人签字的委托书，以及代理人身份证复印件。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 二、商场租赁合同丢了可以补办吗 如果商场租赁合同丢失补办的，一般有以下的方法：商场可以根据原合同的内容签订租赁合同。也可以让商场在原租赁合同复印件上重新签字或加盖公章。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。租赁合同的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 |
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