| 问题 | 房产证能否写孙子的名字？ |
| 释义 | 在签署购房合同时，若孙子未成年且无民事行为能力，办理过户手续需由其父母作为法定监护人代为签字，提供孩子出生医学证明、父母身份证、户口本、结婚证等文件。 法律分析 可以的。需要在签署购房合同时候，就有祖父母和孙子一起签字，如果孙子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。这就需要孙子的父母作为监护人凭孩子出生医学证明、父母身份证、户口本、结婚证，代替孙子签字。 拓展延伸 房产继承规定下，孙子是否有权继承房产证？ 根据中国的房产继承规定，孙子是可以有权继承房产证的。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，继承顺序依次为子女、父母、配偶、兄弟姐妹。在子女继承中，孙子作为子女的后代享有继承权。因此，如果房产所有人是孙子的父亲或母亲，孙子在其父母去世后是有权继承房产证的。然而，需要注意的是，具体的继承权益分配还需要根据个人的家庭状况、遗嘱等因素进行综合考虑。建议您咨询专业律师以获取更详细和具体的法律意见。 结语 根据中国的房产继承规定，孙子作为子女的后代享有继承权。然而，在签署购房合同时，如果孙子未成年，他不具有民事行为能力，因此办理过户手续需要由他的法定监护人代办。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，继承顺序依次为子女、父母、配偶、兄弟姐妹。因此，如果房产所有人是孙子的父亲或母亲，孙子在其父母去世后是有权继承房产证的。具体的继承权益分配还需根据个人家庭状况、遗嘱等因素综合考虑。建议咨询专业律师获取详细法律意见。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 |
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