| 问题 | 个人所得税怎么算连续 |
| 释义 | 如果没有出现断年的纳税，纳税是指申请购房上一年开始，往前推算连续5年，每年至少有一次个人所得税不为零，缴纳的年份不能中断，补缴无效。 社保是指申请的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如果近期因工作断缴，从A单位换到B单位，只要B单位在断缴90天之内补缴，有效，不过只能补缴三个月的。其他情况需具体咨询住建委。 希望我的回答能帮到您，期待采纳。 一、何谓个人所得税 个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。2011年9月1日起，中国内地个税免征额调至3500元。 《个人所得税法》第一条 在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。 纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。 二、非京籍家庭购房资格从严 “认房又认贷”模式刚落地，北京房地产市场调控再度加码。3月22日，北京市地税局、北京市住建委联合发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》(以下简称《公告》)，针对非京籍家庭在京购房条件作出细化，将原有“连续5年缴纳个人所得税”调整为“连续60个月缴纳个人所得税”。与此同时，北京发改、住建等部门也先后跟进房地产市场监管之中，业内认为，在密集落地的调控政策作用下，北京楼市尤其是二手房交易或将明显降温，后市有望恢复平静和理性。 “连续5年”变“连续60个月”。根据北京此前的限购政策，非京籍人口连续5年(含)以上在北京缴纳社会保险或个人所得税，可限购1套住房。本次《公告》进一步明确，连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税的标准，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。不过对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，可视为连续缴纳。 |
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