| 释义 |
法律分析:
大家在进行房屋购买之前，可以先去了解一下目前房地产市场是处于什么情况的，一般来说，房地产市场比较低迷的时候，就是大家下手买房的好时机了。近几年来，为了遏制房价过快上涨，不少的城市都是有都出台了限购政策，但是政策影响是有限的，对房价影响最大的还是供需关系。而且由于土地资源的有限性，再加上人们购房需求的不断增加，房价大幅度的下跌肯定是不可能的，所以想要等到房价大跌之后买房的朋友们可以放弃了。1、看银行信贷政策通过去银行办理贷款来购买房子已经成为了大多数购房者的买房方式，所以银行的贷款政策如何，也是判断购房时机的一大标准。如果银行对房贷把关比较松，这个时候就是下手买房的好时机。相反如果银行对房贷把关非常严格，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。2、看房产中介的动态大家要进行房产交易，肯定是离不开房产中介的，所以房产中介对于房产市场肯定是非常了解的，并且房产中介对房地产市场的判断都比较准确。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
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