| 释义 |
法律主观：
当我们拥有房屋需要出租，但又由于其他原因，无法亲自处理房屋出租事项的时候，我们一般会将房屋出租事项委托给自己的好友或者房屋中介公司代为处理。这时候需要我们出具房屋出租委托书。房屋出租委托书，是指委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。房屋出租授权委托书甲方（委托方）：电话：＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿乙方（受托方）：电话：＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；共＿＿＿＿＿层第＿＿＿＿＿层。2、房龄：＿＿＿＿＿年；房间数量：＿＿＿＿＿；卫生间数量：＿＿＿＿＿；总建筑面积：＿＿＿＿＿平米；房屋朝向：＿＿＿＿＿；装修情况：＿＿＿＿＿；房屋用途：＿＿＿＿＿。3、房产证号：＿＿＿＿＿三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理；2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。五、本委托为不可撤消之委托。六、本委托经委托人签字并按手印确认后，立即生效。七、本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 《中华人民共和国民法典》第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
|