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问题 父母的房子要怎么给孩子
释义
    父母的房子给孩子的方法:有以下几种:
    1、赠与,有遗嘱的,按遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;
    2、继承,继承从被继承人死亡开始;
    3、以低于市场价的价格出售给子女,避免子女以后出售房产时少交税费。
    注意事项:在办理房屋赠与手续时,赠与人和受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续。但是,如果赠与人为了逃避其应履行的法律义务而将房屋赠与他人,如果利害关系人主张权利,赠与无效。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。
    相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
    第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    
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更新时间:2025/2/22 23:22:30