| 问题 | 父亲和继母婚后买的房子，房产证是继母的名字，父亲过世后，房子归继母所有吗？ |
| 释义 | 父亲和继母婚后买的房子，房产证是继母的名字，父亲过世后，房子的归属需要根据实际情况进行讨论。 具体如下： 1、房屋在父亲生前，已经归母亲单独所有。父亲去世，不会影响到房产归属，仍然是母亲个人财产； 2、房产证只是写了母亲名字，并没有真正的拥有权，这个时候就是直系亲属平均继承。父亲的父母、妻子、子女，大家一起平分房产； 3、如果父亲生前有立下遗嘱，或者做过公证一类，表示了个人财产的归属问题，那么继承就是不存在的。 需要注意的是，房产证上的名字，不一定代表拥有房产的所有权。一般情况下，房产证只有一个名字，属于一人一证。具体还要看有没有房屋共有权证，如果有的话就按照上面的分配去继承。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序为配偶、子女、父母； （二）第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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