网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 请问购房都有哪些误区
释义
    购房误区:
    一、只关心房价。
    二、不了解小区物业。
    购房者签订购房合同后的权利有哪些?
    购房者签订购房合同后的权利有:
    一、要求开发商准时交房的权利。
    二、查看竣工验收报告的权利。
    三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。
    四、处理面积误差的权利。
    五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。
    六、办理产权登记的权利。
    《城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    土地使用权证和房屋所有权证(现在实行两证合一,即土地房屋权证)是购房者对所购商品房享有权利的合法凭证,它对于购房者证明土地房屋权利和用于抵押担保等具有重要的意义。
    因此,商品房竣工交付后,购房者必须督促房地产开发商尽早办理产权登记事宜。
    七、办理户口的权利。
    哪些常见的买房误区会给买房造成困扰
    常见的买房误区如下:
    1、房产证写子女名字等于省事;
    2、专家分析等于完全正确;
    3、买房不如租房;等等。
    公积金购房注意事项有哪些
    公积金购房注意事项有:
    1.准备好贷款资料,了解清楚贷款要求;
    2.公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款;
    3.借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款;
    4.贷款还清后,要撤销抵押;
    5.使用公积金贷款买房后,一年内不要提前还款。
    异地购房有哪些注意事项
    异地购房的注意事项:
    第一,你要确认自己的是否有购房资格;
    第二,确认自己可以从银行贷款;
    第三,公积金不支持异地贷款。
    南京购房政策有哪些?
    南京的购房政策如下:
    1、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准;
    2、执行范围为全市范围;限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;限制购买的房屋为商品住房。南京实行限购限贷政策,南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。
    
     该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/1/24 6:15:23