问题 | 请问购房都有哪些误区 |
释义 | 购房误区: 一、只关心房价。 二、不了解小区物业。 购房者签订购房合同后的权利有哪些? 购房者签订购房合同后的权利有: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理产权登记的权利。 《城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 土地使用权证和房屋所有权证(现在实行两证合一,即土地房屋权证)是购房者对所购商品房享有权利的合法凭证,它对于购房者证明土地房屋权利和用于抵押担保等具有重要的意义。 因此,商品房竣工交付后,购房者必须督促房地产开发商尽早办理产权登记事宜。 七、办理户口的权利。 哪些常见的买房误区会给买房造成困扰 常见的买房误区如下: 1、房产证写子女名字等于省事; 2、专家分析等于完全正确; 3、买房不如租房;等等。 公积金购房注意事项有哪些 公积金购房注意事项有: 1.准备好贷款资料,了解清楚贷款要求; 2.公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款; 3.借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款; 4.贷款还清后,要撤销抵押; 5.使用公积金贷款买房后,一年内不要提前还款。 异地购房有哪些注意事项 异地购房的注意事项: 第一,你要确认自己的是否有购房资格; 第二,确认自己可以从银行贷款; 第三,公积金不支持异地贷款。 南京购房政策有哪些? 南京的购房政策如下: 1、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准; 2、执行范围为全市范围;限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;限制购买的房屋为商品住房。南京实行限购限贷政策,南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。 该内容由 苑学宁律师 和 律说律答 共创回答 |
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