| 问题 | 夫妻离婚后抵押贷款担保是否失效？ |
| 释义 | 婚姻关系与担保责任无直接联系，但在离婚协议中可以明确责任归属，即可协商将责任转移给对方。担保合同的注意事项包括不要人情担保、不要行政命令担保、不要无效担保、不要无知担保、不要贿赂担保。 法律分析 有效的，担保责任和婚姻关系没有联系，但是可以在离婚协议中讲明这责任归属，就是说你可以和配偶协商把这个责任转移给对方。 相关法条 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 订立担保合同注意事项 1、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同，到时被担保人无力偿还须由自己负连带责任时，悔之已晚。 2、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。 3、不要无效担保。我国《民法典》规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民才有资格做担保人，国家机关、学校、幼儿园、医院等不能作为担保人。如果由这些单位法人、社会团体法人作担保，会因不合主体资格而导致担保合同无效，这点在订立担保合同时应多加注意。 4、不要无知担保。有些人对被担保人的主体资格不做审查，对担保范围、责任期限、责任方式也没明确约定，便盲目在担保合同上盖章，还说什么“反正自己贷款自己还，我只不过盖个章办个手续而已”，等到出了问题，才如梦方醒。 5、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的。 结语 有效的，担保责任和婚姻关系无直接联系，但可在离婚协议中明确责任归属，即可协商将责任转移给对方。根据《中华人民共和国民法典》第1078条和1079条规定，夫妻自愿离婚并就子女抚养、财产、债务等事项协商一致的，可办理离婚登记。在订立担保合同时，需注意不要因人情或行政命令担保，避免无效担保和无知担保。贿赂担保也应谨慎，避免违法行为。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第二节 最高额抵押权 第四百二十四条 最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节的有关规定。 中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 |
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