| 问题 | 物业不管下水道反水淹家的情况怎么办？ |
| 释义 | 协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 不管怎么办，下水道反水家里的物业都淹了 协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 您好，我家住一楼，洗衣机下水道反水，物业不负责疏通 楼上渗水物业一般没有义务解决，物业合同中有相关条款约定的物业有义务解决。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 下水道堵塞住户不管怎么办 1、如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修业务。2、下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务，根据相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。3、如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵，那么该住户有维修或疏通的义务。4、如果说下水道管线设计不合理造成沉积物堵塞的问题，应该由房产开发部门负责，如果设计没有问题并且通过工程验收，而是居民使用不当，责由居民负责修理。 社区下水道堵塞，不交物业费，让物业起诉 法律分析：物业起诉业主不交物业费，业主可以从以下几个角度进行抗辩：一、物业所定物业费标准超过规定指导价，应当降低收费标准。二、物业服务未达标，服务水平低，管理质量差，应降低物业收费标准；三、物业未经业主同意，对外出售广告、出售或出租车位，收入应归业主全体所有。法律依据：《民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。 廉租房下水道问题，找物业不解决 法律分析：下水道堵塞投诉电话：你可以进行拨打市民电话热线12345政务服务电话反映。当然你除了投诉电话这一种投诉办法以外你还可以向社区居委会反映，街道办事处反映。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。 该内容由 胥家山律师 和 律说律答 共创回答 |
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