| 释义 |
法律主观：
1、契税：指导价成交价×%=（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、交易手续费：面积×6元/㎡=3、转移登记费：80元/户4、专项维修基金：面积×元/㎡=（砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、个人所得税：成交价×1%=6、营业税：成交价×5.55%=（产权备案没有满5年）7、查档费：33元/户8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户三、贷款费用1、担保服务费：贷款金额×2.5%=2、抵押登记费：贷款金额×0.13%=3、评估费：成交价×0.3%=4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户公积金贷款还有：保险费
法律客观：
《中华人民共和国企业所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
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