| 问题 | 房子还在贷款能拿到房产证吗 |
| 释义 | 房子还在贷款是否能拿到房产证，视情况而定： 1、贷款买房子，如果当事人的契税、维修基金的手续都齐全，购房者就能拿到房产证； 2、如果购房者的材料不全，一般无法拿到房产证。 买房办理房产证流程是什么 买房办理房产证流程如下： 1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理； 2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续； 3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请； 4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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