| 释义 |
开公寓的要求有：
1、到工商部门办理工商登记个人资料、注册资金、拟注册公司名称若干、公司经营范围、注册地址产证、租赁合同；
2、到税务部门办理税务登记、购买统一发票；
3、到消防部门办理消防验收；
4、到公安部门治安科办理治安许可证；
5、有关开设大旅馆、饭店规定由国家旅游局颁布标准，小旅馆、旅社要通过了消防和治安验收。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
住宅公寓和商业公寓的差别有什么
1、用途不同。商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口；住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所；
2、使用年限不同。商业期限是40年，住宅期限则是50年；
3、使用成本不同。商业性质的公寓契税，水电费、管理费等也按照商业标准收取；而住宅性质的公寓契税按照1。水电费按民用标准收取；
4、商业价值不同。商业性质的公寓商业价值更高。如果要在银行办理抵押贷款，两处总价相当的房产，前者的评估价要比后者高得多。
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