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问题 初婚和已婚的区别是什么
释义
    初婚是公民首次结婚,未曾有过任何婚史。
    已婚则只是表明公民现处于婚姻关系存续期间,未曾离异。初婚、二婚、三婚期间等都可以称为已婚。之所以这么区分,是为了计划生育工作中记录。
    初婚一般也叫新婚,是对结婚不满一年的称呼。而已婚不同,已婚是说明婚姻状态的。可以是刚结婚的一对新人,他们都是已婚者。或者是八十岁的老公公老婆婆他们是开心快乐的金婚伴侣。成为夫妻关系最重要的一个证件,就是结婚证要领取结婚证,必须要向户籍所在地的民政主管部门申请办理,而且在申请之前是需要先确定双方的年龄是否已经达到标准。根据相关法律规定,结婚年龄,男的不得早于22周岁,女方不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。
    已婚可以和别人共同买房吗
    可以。
    两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。
    对于份额的比例,法律没有规定,完全在于当事人之间的约定,比如两个买受人,对于房产的份额双方可以约定各占50%的份额,也可以约定一个人占99%的份额,另一个人占1%的份额。
    共同购房的程序与单独购房的程序大同小异,具体如下:
    (一)签订认购书。认购书包括这些内容:
    1、卖方,即发展商名称、地址、电话;销售代理方名称、地址、电话。认购方名称/姓名(由于是共同买房的,需要将共同买房的人都进行登记)、地址、电话、身份证件种类,指定律师所名称、地址、电话;
    2、认购物业;
    3、房价(户型、面积、单位价格、总价);
    4、付款方式:一次付款、分期付款、按揭付款;
    5、认购条件:签订认购书应注意事项、定金、签订正式契约的时间、付款地址、帐户、签约地点等。
    (二)签订买卖契约。购房人在售楼处签过认购书后,应在规定的时间内会同自己的律师到售楼处(外销房应到代理商指定的律师楼)签订正式买卖合同。在签订买卖合同时,购买方也一定要清楚地登记共同购房的购买人。
    (三)预售登记。登记:办理预售登记对保护房屋交易双方权益十分重要,对履约有所保障,只有办理完预售、预购登记后协议方才生效。签订契约30日内,买卖双方应到市房屋土地管理局市场处办理预售/预购登记手续。这里指的买方是指所有的共同购房人。
    (四)办理入住。
    (五)安排签订管理公约。预售契约或买卖契约有接受管理公司的管理条款,所以入住前,必须安排买方与管理公司签订管理公约,交纳维修基金及各种费用。
    (六)办理产权过户、领取房产证。发展商最后要为共同购房人办理房产过户手续,最终办理产权证。产权证上应该有所有购房人的名字,共有人各执房屋共有权证书1份。
    《房屋登记办法》。
    已婚无房可以和父母分户吗
    可以。已经成家没有独立住房的子女,是可以向当地的户籍管理部门递交原址分离申请书,通过了户口就可以在原住址的基础上,分离出属于单独户口。 分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。
    户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条 【法定结婚年龄】结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
    
     该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/24 10:51:44