| 问题 | 银行他项权证遗失后如何进行挂失？ |
| 释义 | 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十一条,土地他项权证是由土地登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。向房屋登记机构提出补证申请,审核后,作出补发公告,然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。 法律分析 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十一条，土地他项权证是由土地登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。向房屋登记机构提出补证申请，审核后，作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。 拓展延伸 土地他项权证遗失后补证流程 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地他项权证是土地使用权的重要证明文件,具有重要的法律效力。如果土地他项权证遗失了,土地使用权人应当及时向发证机关申请补发。 根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》的规定,土地他项权证的遗失可以通过以下流程进行补证: 1.土地使用权人应当在土地他项权证遗失之日起30日内,向发证机关申请补发土地他项权证。 2.发证机关在收到土地使用权人的申请后,应当在10日内进行核实,并通知土地使用权人是否符合补证条件。 3.如果发证机关认定土地使用权人符合补证条件,应当自收到申请之日起10日内补发土地他项权证。 4.土地使用权人应当携带原土地他项权证和身份证明文件,到发证机关办理补证手续。 5.补发土地他项权证后,土地使用权人应当及时到发证机关办理土地使用权变更登记手续。 土地他项权证的补证流程是明确的,土地使用权人应当及时向发证机关申请补发,以确保自己的土地使用权得到有效保护。同时,发证机关也应当依法办理补证手续,保障土地使用者的合法权益。 结语 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十一条，土地他项权证是由土地登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。向房屋登记机构提出补证申请，审核后，作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。 法律依据 《房屋登记办法》第四十九条 申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋他项权证书； （四）证明房屋抵押权消灭的材料； （五）其他必要材料。 |
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