问题 | 租房合同能不能作废 |
释义 | 法律分析:可以作废的。如果是定金,签订合同后租户不租了,属于违约,房东可以不把定金的钱退还给租户。如果是押金,租户可以向房东说明不租的合理的理由,并跟房东商量下,租户将房子转租给别人,在租户将房屋出租过后,房东将剩下来的钱退还给租户,一般这样做,房东都会同意的。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。 |
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