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问题 相邻房屋间距规定有哪些
释义
    2.4米。
    按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。
    不得妨碍相邻建筑物的通风、采光。目前自建房屋的间距,主要是依据这几个方面:
    1.如果是农村新建房,主要是依据政府部门规划的图纸建房,比如移民安置点,坼迁安置点,政府为了节省宅基地,一般两家相邻的墙之间距离都只有几公分,或者墙之间没有缝隙。相邻房子正面相距五、六米,中间一条三、四米的通道。两家后墙之间留了一米多的采光间距。
    2.自建房以当地的居住习惯以及地形建房,比如,有的地方建房地形呈阶梯状,或缓坡地形,这种地形基础较深,所以相邻房屋要保持一定距离,才不会对邻家的基础产生影响,既要充分利用宅基地,还不能影响相邻两家的水路,电路,道通,采光等等。3.如果坼旧建新,在坼房之前就要和邻居协商一致,尽量在原来旧房的地貌和面积上建房,与相邻房屋处理好排水、通行、通风、采光等问题建房。
    邻里房屋建筑规定
    1、相关法律规定不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    2、不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。后建者的就不得影响先建者的正常利用,不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
    第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    
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更新时间:2024/12/24 9:39:09