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问题 房子过户给父母的收费标准
释义
    子女通过赠与的方式把房屋过户给父母,过户费的收取标准如下:
    1、公证费:按房价2%缴纳;
    2、评估费:按房价0.5%缴纳;
    3、契税:按房价3%缴纳;
    4、土地增值税:按房价1%缴纳;
    5、所得税:按房价1%缴纳;
    6、房屋产权登记费:100.00元。
    房屋过户的流程如下:
    1、签订房屋买卖合同或购房合同;
    2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
    4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
    5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    6、由房地产管理部门核发过户单;
    7、在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:
    (1)房屋所有权证书;
    (2)买卖合同(原件);
    (3)双方当事人身份证原件及复印件;
    (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    综上所述,房屋过户需要的费用相对来说比较高,具体需求可以咨询当地房产服务公司或相关政府部门了解详细情况。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
    【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    
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更新时间:2025/4/5 7:16:31