| 问题 | 长沙房产新政是怎样的 |
| 释义 | 1、凡在长沙通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，获得住房所有权并实际居住的居民，可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入长沙； 2、所需材料凭证为：迁入人凭长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证（按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议）、购房票据、长沙市公安局印制的《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。直系亲属要求随迁的，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。 3、从2009年2月10日至5月10日，凡在长沙县范围内指定楼盘购买商品住房的购房者，所购商品房单套建筑面积小于100平方米的，每套补贴现金1万元；单套建筑面积在100－144平方米之间的，每套补贴现金2万元，此项补贴均由长沙县财政承担，这次所购商品房是以套为单位，购多套商品房者，所享受的购房补贴不受套数的限制。 一、长沙购房条件是什么 你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。 1．在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明（正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印） 2．在长沙有连续缴纳一年以上的社保。如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。 二、长沙买方要注意什么 1，长沙户籍在限购区内有2套的，不能买； 2，长沙单身家庭和非长沙户籍在限购区有1套以上的，不能买； 3，长沙户籍已有1套的，不动产权属证书满4年后才能买； 4，非长沙户籍的，落后满1年，或在长沙连续缴纳24个月个税（或社保）才能买1套； 5，父母随迁子女的，需满2年才能单独家庭购房；未成年人不得单独购房；在校大学生生不得在限购区购房； 6，夫妻离异后2年内买房，按离异前家庭总套数评估限购； 7，暂停企业购房，从9．23新政中的限售三年，改为产权满四年才能上市交易。（暂停企业购房，以后交易需要五年）； 8，实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款首付比例不得低于60％。 |
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