| 问题 | 住建业发展服务保障中心是干什么的 |
| 释义 | 法律分析：保障性住房管理中心隶属政府行政机关单位性质，主要负责实施和规则保障性住房的派分、出售及日常管理；对于上报保障对象进行资格查等非常重要的工作。保障性住房管理中心是为了让保障性住房建设更加的统一规划；提供中低收入家庭住房保障的行政单位。 一、什么是保障性住房，保障性住房具有经济、适用的特点 要了解什么是保障性住房管理中心，就要先知道什么是保障性住房。保障性住房指的是政府统一筹备给予中低收入住房困难的住所，对于这类住所的租金或销售都要相应的规定，起到社会保障作用的住房，这种住房与我们市场上的商品房不同。 二、什么是保障性住房管理中心，主要负责什么工作 保障性住房有了一定的了解，对于保障性住房管理中心就有了大概的认知，它们的职责是组织、实施保障性住房的规划、房源泉储备、投放、管理、分配、出售、维修以及日常管理工作。同时还负责对于上报保障用户的资格筛查、复审、补贴发放、数据分析等多种事务。 三、购买或租贷保障性住房有什么条件规定 对于每个住房困难的单身居民或家庭只可以购买或租贷一套保障性住房，租贷条件，家庭成员中至少有一人是本市户口、近两个年收入不可以超过所在市规定租凭保障性住房的收入标准线、财总总额不能超过规定的财产限额、不允许所在市有自有住房或住宅建筑、不可以提出申请的时候在所在市或其它城市享受住房保障。购买保障住房必须所有成员是本市户口、年收入和财产总额不能超过所规定的收入线、在其它地方或所在市无其它房产、申请保障性住房的前三年人没有其它地方的房产、所有成员没有购买过其它优惠性质的住房。 总结 保障性住房管理中心是一个行政性质的部门，处理保障性住房的所有事项，负责非常重大。为了改善低收入家庭的居住条件，国家在大力加强保障性住房的建设。保障性住房管理中心的责任负重致远，需要不断加强管理机制，扩大建设、让低收入居民的住所有所保障。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 |
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