| 问题 | 已经有贷款会影响车贷款吗 |
| 释义 | 个人贷款会影响车贷。如果借款人贷款未还清，会影响到自己的车贷额度甚至是无法获得贷款。 借款人的还款能力是有限的，如果当前有较多的贷款未还也不能证明自己能够及时还清的话，那么银行出于风险考虑会拒绝贷款。 一、刚开盘的房子抵押能贷款多少 刚开盘的房子抵押能贷款多少应当根据实际而定，由于抵押的房产不同，额度也会有所不同的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而且影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7-8成。个人收入的多少也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。 二、申请个人贷款时其他贷款尚未结清 随着时代的发展，银行推出了房贷、车贷、房屋抵押贷、无抵押贷等五花八门的贷款品种，目的是为了满足不同人群的多样化用资需求，当负债份量层层叠加，借款人的还款能力很难不此消彼长般向下滑落，导致断供的现象出现，促使银行不良贷款攀升。所以说，当借款人当前负债已填满收入50％之时，银行便很难再度向借款人发放贷款。 在这一的情况下，首先要合理计划自己的理财，不能让自己的每月负债超过收入的50％。另外还有一个技巧：多头负债在贷款之初是不易发现的，因为征信系统反应有些延后的，在贷款批复1月之后，银行才能查到借款人当时的征信信息，并上传信用报告上。这个时间差无疑给借款人留下了多头贷款的缝隙，提供了同时获得多家银行贷款的机会。 三、房贷审批不通过有哪些原因 1、有逾期还款记录 办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。 2、贷款资料不完整 能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。 3、贷款资料不真实 部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入黑名单。 4、还款能力较弱 能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。 5、负债过高 贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； (二)贷款用途明确合法； (三)贷款申请数额、期限和币种合理； (四)借款人具备还款意愿和还款能力； (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； (六)贷款人要求的其他条件。 |
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