| 问题 | 办理房屋买卖委托公证需要什么手续 |
| 释义 | 一、办理房屋买卖委托公证需要什么手续 1、办理房屋买卖委托公证需要以下手续： （1）房产委托公证申请表； （2）委托人为个人的，提供个人身份证原件复印件，委托人为法人的，提供法人营业执照原件、法定代表人证明书和法定代表人身份证件； （3）房产证原件； （4）房屋买卖合同； （5）授权委托书； （6）受托人的身份证件。 2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： （一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利； （二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全； （三）提供的证明材料是否真实、合法、充分； （四）申请公证的事项是否真实、合法。 二、房屋买卖应该注意的事项有哪些 房屋买卖应该注意的事项如下： 1、需要看国有土地使用证、预售许可证的原件； 2、必须要求承诺办理产权证的时间； 3、应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续； 4、房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。 |
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