| 问题 | 租房子能否成为公司注册的选项？ |
| 释义 | 租的房子一般可以注册公司，但需根据房子性质判断。商业用地可注册公司，但需提供相关证明文件。注册公司需满足条件：股东人数、出资额、公司章程等。注册公司一年基本费用包括办理营业执照、刻章、银行开户、代理记账等。注册资本应适度，50万左右较为合适。公司注册后需按时记账报税，每年都需申报纳税。 法律分析 一、租的房子可以注册公司吗 租的房子一般可以注册公司。 租的房子能否注册公司，视房子的性质而定。普通居民房不能做为注册公司的地点。商业用地才能作为工商注册的。若果非要想做的话，需要得到居委会、街道管理委员会、村委会等基层组织出具的证明文件才行。租赁的商业用地可以用于公司注册时的营业场所，但是要进行公司注册的话，那么必须是一年以上的租赁期限，还要带齐所需要材料。 二、注册公司需要什么条件 注册公司需要下列条件： 1.股东符合法定人数; 2.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; 3.股东共同制定公司章程; 4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构; 5.有公司住所地。 三、注册公司一年需要多少费用 注册公司一年需要的基本费用有： 1.办理营业执照是免费的；公章、财务章、法人私章是必须要刻的章，每个区的价格不太一样，都在600元左右。 2.银行开户费：民间银行是0元--200元左右，超大的银行是800起步；比如工商的是800元开户，建行的是1100元开户。 3.代理记账是一定要做的，除非自己请了会计，要不然还是乖乖的找个财务公司吧。（小规模最低是200元/月，一般纳税人最低是400元/月） 4.注册资本不宜过大，越大代表着承担的经济责任越大，而且要是公司发展壮大后需要增资时，也比减资简单方便很多；但注册资本也不宜过小，那样可能客户也都不太放心和你合作。所以注册资本要根据自己的实际情况考虑，企业之家建议在50万左右是最为合适的了。 5.按时记账报税，公司注册成立后，半个月内就必须要开始记账报税，并且每年申报纳税都是不能少的，即使无应税行为，也需要进行零申报。 结语 租的房子一般可以注册公司，但需根据房子性质而定。普通居民房不适合注册公司，商业用地才可用于工商注册。若非商业用地，需获得基层组织出具的证明文件。注册公司需要满足股东人数、出资额、制定章程、有公司名称和组织机构、有公司住所地等条件。注册公司一年的基本费用包括办理营业执照、刻章、银行开户费、代理记账等，注册资本宜根据实际情况考虑。并需按时记账报税，每年进行申报纳税。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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