| 释义 |
成都个体户买房条件主要是买房者的信用要好。买房子我们要注意下买房的条件，不少的城市对于买房都是有要求和条件的，达到了条件才可以进行房屋的申请。个体户买房子的话要提供相关的资料和证件，这样才能更好地进行办理。
主要的条件如下：
1、有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等；
2、信用良好，有按期偿还贷款本息的经济能力；
3、有合法的购房合同或协议；
4、所购房屋手续合法、产权明晰，可以上市交易；
5、可以支付所购房屋的首付款。
一、个体户买房的贷款方式有哪些？
购房贷款的方式常见的就三种。第一种则是申请个人住房公积金贷款，第二种就是个人住房组合贷款，第三种就是商业贷款。
1、个人住房公积金贷款，这种方式对申请人有要求，除了每月缴纳个人住房公积金以外，还要求缴纳的期限在一年以上并将持续缴纳。贷款的额度自然和账户余额有关。对于个人户而言，属于个人经营，无法自己缴纳个人住房公积金贷款，也就无法享受个人住房公积金贷款了。
2、个人住房组合贷款，也就是公积金贷款和商业贷款一起申请。个体户自然也无法办理此种贷款。
3、商业贷款。虽然说商业贷款的利率要高于公积金贷款，但是在申请要求方面没有那么苛刻，贷款额度上，也比公积金贷款稍高一些，至于商业贷款利息是多少呢，也比公积金贷款稍高一些。这也是个人户可以办理的贷款方式，前面的两种就享受不了。
|