| 问题 | 为了确保房子的安全，我们能做什么 |
| 释义 | 即将过去的7月，有不少城市被暴雨光顾，印象深刻的有武汉、邢台、北京、天津等城市。“暴雨突袭”非人力能左右，但未雨绸缪却能将损失降到最低。除了确保人身安全之外，房子应该是最大的家庭财产了。为了确保房子的安全，我们能做的其实还有很多： 1、买房前多关注小区的排水系统购房者可以通过认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件，以此来考察住宅楼的质量。同时，可以通过小区排水、路面积水、墙面是否有裂缝等直观的信息判断住宅质量。在看房的时候，购房者要了解一下小区雨水口内管道走向，检查下沉空间的雨水管接入高度，以防倒灌。如果路面有积水，很容易造成地下室渗漏。再者，看房的时候，要多关注小区的各种路面、围墙、路牙、台阶是否有断裂。同时，还要仔细观察小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷，就说明小区的地基不实，不宜选择。 2、要买对楼层无论是南方还是北方，一场暴雨就能损毁一个家，而且现在极端天气越来越频繁，选个高点的楼层对于保证房屋安全还是有必要的。而且被水淹过的房子再出售的话也会有一定程度的折价。一般来说，住宅楼的一层由于受遮挡可能性最大，光线一般，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好。尤其在发生特大暴雨或者洪水的情况，一层很容易被淹。所以，买房还是尽量不选低楼层。当然，楼层也不是越高越高。住顶楼，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼可是首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。另外，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常＂水深火热＂，夏天要比底层单位更多耗费电资源和水资源。一栋楼应该是从下往上三分之二左右楼层的位置是最佳的。这些楼层，室内通风采光效果良好，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。 3、给自己的房子买保险房屋保险已经越来越引起中国家庭的关注。它主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。在特别重大事故中，政府相关部门可以提供扶持性支持，帮助困难居民进行房屋修缮，与商业银行贷款延期偿还等，但政府并无回购义务。这个时候，商业房屋保险就显得有必要了。房子，对于每个家庭来说，都是一笔不小的开支。少则几十上百万亦或是几千万，这样一笔巨大的财产，自然灾害一旦来临就很被动，我们是否该为房屋投保？根据一些保险公司的说法，房屋及其附属设备、装修、家具和家电等都在家财险的承保范围内。墙面、地板、门等被水淹后，均可获得赔偿。在选择家财险时，尽量按照自己家庭的实际情况，计算出一个合适的、基本符合实际的总额，根据这个总额投保即可。 |
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