| 问题 | 小区私搭乱建可以强制拆除吗 |
| 释义 | 可以，如违建人员在城乡规划部门给予的拆除期限内不自行拆除违建的，城乡规划部门可以实施强制拆除措施。 小区内是不可以搭建的，这是未经规划审批的搭建，属于违章搭建。你可以向小区物业投诉，如无效向物业所在地房屋土地管理局简称房办投诉，行政部门会来取证。如果确定是违章，会组织政府来拆违。违法搭建，应当拆除： 1、先向物业投诉，要求物业及时出面进行劝阻，并自行拆除； 2、物业劝阻无效的，可以向所在地的国土局或城管部门投诉，审核是否有相关的审批手续，进行调查取证。 无证违法搭建的，责令立即停止施工并限期拆除。并视情处以罚款。限期内不拆除的，强制拆除，相关费用由违法者承担。暴力阻挠的，可以予以治安管理处罚。情节严重的，以妨害公务罪论处。 已经违反了我国的城市规划条例，在施工时城管可以拆除、阻止，物业没有执法权，现在已竣工，如果通过城管上报行政执法拆除，也要通过法院不知何时能解决。 司法强制拆迁流程如下： 1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府向人民法院申请强制执行，提交强制执行申请书； 2、人民法院受理后，作出强制执行的决定； 3、到场强制拆除被执行人的房屋。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 |
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