| 问题 | 供销社的房子可以买卖吗 |
| 释义 | 我国的房地产市场一直是很火爆，买的人也是很多。而供销社的房屋属于国有土地，那么能不能直接进行买卖呢?着关系到很多人的利益，因为农村的土地是不能随意买卖的，那么买卖后能有产权证吗?法妞问答网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 农村供销社房屋买卖能有产权证吗 有，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。 相关知识：须办理《国有土地使用证》的情形 1、符合国家相关规定，依法取得《国有土地使用权出让合同》后须在60天内前往我局办理; 2、符合国家相关规定，依法取得《国有土地划拨决定书》，须在工程竣工验收后30日内前往我局办理。 办理《国有土地使用证》应具备的条件 1、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位已办理《国有土地使用权出让合同》，以划拨方式取得土地使用权的用地单位已办理工程竣工验收手续; 2、已按《用地协议》和《国有土地使用权出让合同》的约定缴清土地款和出让金，并按国家规定缴清了契税。 农村供销社房屋买卖 1、如果到国土部门办理了相关手续，便是合法的。 2、根据国家土地管理局关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知的规定，此土地应该属于国有土地。 3、如果之前的买卖合法，你们便可以继续进行买卖，也可到公证处公证协议。 4、应该按城镇房屋办理产权证 办理《国有土地使用证》应提交的材料 1、立项批复(原件); 2、定点通知书(原件); 3、建设用地规划许可证(复印件); 4、用地协议(原件); 5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复(原件); 6、经规划部门核定的红线图(原件); 7、市勘测院拨地交接单及成果表(原件); 8、经规划部门审核的总平面图(原件); 9、申请办证单位营业执照(复印件); 10、建设工程规划许可证(复印件); 由此可见，供销社的房屋可以根据规定进行买卖，在办理土地使用证的时候也需要根据相关的规定，提交相应的材料才能进行办理。这些都是很重要的常识，大家需要做好相关的了解。如果您有其他问题，欢迎咨询法妞问答网专业律师。 |
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