| 释义 |
2023年徐州限售政策如下：
1、在市区（鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区、贾汪区）个人住房转让方面，实行新政，自2023年3月31日起，夫妻双方及未成年子女在市区（鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区、贾汪区）仅拥有一套住房的，在不动产权证满2年之后即可上市交易；
2、铜山和贾汪区的限售政策按照原先的执行，即2023年3月1日后取得不动产权证书的，自取得不动产权证书满2年后方可上市交易；
3、在市区（鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区、贾汪区）个人住房转让方面，实行新政，自2023年3月31日起，夫妻双方及未成年子女在市区（鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区、贾汪区）仅拥有一套住房的，在不动产权证满2年之后即可上市交易。
徐州限售的条件如下：
1、在限售方面，自2018年6月10日起，市区（云龙区、鼓楼区、泉山区、铜山区、贾汪区）范围内，当家庭仅拥有一套住房，自取得不动产权证满2年后方可上市交易；而当家庭拥有一套以上住房，则无法在市区范围内购买新建商品房或二手房；
2、在限购方面，外地人在徐州购买住房的，需满足已婚、夫妻双方及未成年子女均在徐州无住房的条件。
综上所述，以上就是徐州限售的条件，自2018年6月10日起开始执行。需要注意的是，不同地区的限售、限购政策可能会有所调整，请以当地政策为准。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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