| 释义 |
法律分析：市区普通商品住房前期物业公共服务费政府指导价为:
多层(不带电梯)基准价0.6/㎡·月、
带电梯基准价1.3元/㎡·月，
上浮不超过20%，
下浮不限
建设单位通过公开招投标或协议方式选聘物业服务企业。
1、汽车停放服务收费。
普通住宅物业管理区域内前期汽车停放费政府指导价为:地面车位每月不超过30元;地下车位每月不超过40元。
2、车位租金。
建设单位未出售或者未附赠的普通住宅物业管理区域内的车位、车库出租，租金基准价为180元/车位·月，上浮不超过30%，下浮不限。具体收费标准由建设单位在规定的基准价与浮动幅度范围内与车位、车库使用人通过合同约定。人防车位租金基准价与浮动幅度可参照执行。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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