| 问题 | 出借跟借款什么意思 |
| 释义 | 质押借款是指把本人的动产与财产权利交给贷款机构，等还完贷款后才可以拿回来。质押的物品一般是有价证券，如企业的单位定期存款存单、个人的银行存单等票据。质押后，你质押的物品归属权已经转移到贷款机构里了，还清贷款后才能归属自己。 一、个人存单质押贷款期限 个人存单质押贷款期限的贷款期限最长不超过一年或存单的到期日；存单质押贷款额度起点一般为 5000元，每笔贷款不超过存单质押价值的90%，最高可达质押价值的95%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可视借款人情况最多下浮10% 个人存单质押贷款期限不超过质押存单的到期日，且最长不超过一年。如有多张个人存单质押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。 个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元；贷款质押率不超过质押存单面额的90%(外币存款按当日公布的外汇(钞)买入价折成人民币计算)。存单质押贷款。 二、公积金贷款买二手房的流程 1、到贷款银行提出借款申请。 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的银行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、银行审核。 贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 3、到贷款银行签订借款合同。 贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。 4、到产权部门办理贷款担保手续。 (1)借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 (2)用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。 5、办理住房抵押保险手续。 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 6、签订还款协议和划款。 采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 7、银行划款。 借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。 三、中国邮政储蓄小额贷款的品种有哪些？ 近年来，邮政储蓄银行专门为用户量身定制了好几项利商惠农型贷款。用户可根据自身情况，前往邮政储蓄银行申请专项贷款。详细分类如下： 1、定期存单货款 申请人可用本人或他人的邮政储蓄定期存单，来申请定期存款90％的贷款。一般存单质押贷款的额度起点为5000元，银行还会把你的存单冻结起来。但是要注意，还款期限需要在定期存单到期之前。 2、农户联保贷款 指三人或多人组成的联合担保小组，不需其他担保方式就能像银行贷款，而每个人均享受担保权益。对于一些经济较差的村民来说，连带责任和优惠利率无疑是最好的选择。 3、农户保证贷款 该贷款需要农户有一位稳定岗位和收入的担保人为其做贷款担保。银行会根据担保人的能力来核发相应贷款，最高可贷款10万元。 4、商户联保贷款 指三名或多名拥有营业执照的个体经营商户组成的联保团队，营业场所需要正常经营3个月以上。和农户联保贷款一样的时，商户联保贷款不需其他担保方式就能贷款。期限最长为12个月，最高可贷款20万元。 5、商户保证贷款 正常经营的个体商户需要有一位稳定岗位和收入的担保人为其做贷款担保。担保人需要出示个人信息资料，银行会根据担保人的能力来核发相应贷款，如果不按时还款，将会影响到担保人的个人生活。 【本文关联的相关法律依据】 《工商行政管理机关股权出质登记办法》第七条，请股权出质设立登记，应当提交下列材料： （一）申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》； （二）记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件（均需加盖公司印章）； （三）质权合同； （四）出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件（出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同）； （五）国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。 指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。 |
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