| 释义 |
律师解答：
购买一手房有以下手续流程：1、在准备购房前，要根据自身资金实力、还款能力等情况，估算实际购房能力；2、选择房源可从报纸、房地产展览、媒体机构或有正规品牌的相关房地产网站查询房源；3、在相对专业的代理指导下，对拟购买房屋进行现场调查；4、销售合同谈判签订后，进入与卖方实质性接触的谈判阶段；5、中介公司应按照本行有关规定协助办理贷款手续；6、相关信息由中介公司指导编制，由员工协助办理财产转让手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
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