| 释义 |
显失公平的合同是算法定可撤销合同之一的。显失公平合同的权利义务和客观利益严重失衡，明显违反公平原则，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被撤销的合同自始不具有法律约束力。
一、房屋租赁合同是否不合理
房屋租赁合同显失公平的一般认定无效。在订立合同时显失公平的或以欺诈、胁迫的手段以及乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋租赁合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同被撤销的自始无效。
二、租房合同条约不平等有效吗
租房合同条约不平等，如果是当事人自愿签订的，合同有效；如果合同显失公平，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
三、公平原则的名词解释
公平原则的名词解释是：当事人在民事活动中，应当秉持公平理念，合理确定各方的权利和义务。一方趁人之危，利用另一方当事人处于危困状态，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该民事法律行为。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六条
民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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