| 释义 |
一般情况下，承租人承担租赁物的瑕疵责任。但如果出租人符合以下情况之一，承租人有权要求出租人承担相应责任：1、明知租赁物有质量问题却没有告知承租人；2、承租人行使索赔权利时，出租人没有及时提供必要的协助。
法律分析
租赁物的瑕疵责任一般由承租人承担。但是，如果出租人具备以下情况之一，承租人有权要求出租人承担相应的责任：1、明知租赁物存在质量瑕疵但不告知承租人；2、承租人行使索赔权利时未能及时提供必要的协助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百四十三条【索赔失败的责任承担】出租人有下列情形之一，致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任：（一）明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人；（二）承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助。出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利，造成承租人损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。
该内容由 江伟律师
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