| 问题 | 房产公证有什么好处 |
| 释义 | (一)公证可确保房产交易行为的真实性； (二)公证可确保房产交易行为的合法性。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。 一、已婚职工去世时的抚恤金能够算遗产继承吗 房产继承公证书的有效期是永久的，只要没有相反的证据推翻它。只要经过公证机关公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，才没有相反的证据足以推翻该项公证的，应当作为认定事实的根据。因此房产继承的公证书，只要没有相反的证据证明该公证书是错误的，该公证书就是永远有效的。 二、逻辑推理可以作为法律依据吗 逻辑推理不可以作为法律依据。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。而对一般公民、法人或其他组织提出的证明文书，人民法院应当辨别真伪，审查确定其证明效力。证据的裁判原则如下：1、有犯罪事实但没有证据或者证据不足不得定罪；2、无犯罪事实但有伪证据指控犯罪不得定罪；3、除了免证事实之外犯罪要件事实必须有证据证明；4、证据必须在法庭上经过双方质证、辩论，并经法庭调查和评议认为可信、客观后，才能作为判决基础。 三、民法典规定婚前财产公证有效吗？ 婚前财产公证有效。《公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 |
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