| 释义 |
利：
二手毛坯房周边的配套设施就普遍很成熟了，不会有太多的不方便。二手毛坯房价格低。
弊：
买二手毛坯房，满五唯一住房，只交契税及工本费等，满五不唯一，交契税，个人所得税等，不满五年，交契税及营业税及个人所得税等。二手毛坯房不足70年。
需进行装修，添置家具电器等，装修后还要晾几个月才能入住，入住时间就成了问题。
一、毛坯房装修纠纷怎么解决
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：
1、与装修公司协商解决
2、业主请求消费者协会调解
3、向有关行政部门申诉
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
5、向人民法院提出诉讼。
但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。决装修纠纷应有的心态应当先和平协商解决。万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷往往能够解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。
法律依据：
《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
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