| 问题 | 什么是建筑工程造价 |
| 释义 | 建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。 一、监理费收取标准有哪些 根据我国国家发展和改革委员会2007年发布的建设工程监理与相关服务收费标准的有关规定，施工的监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。 二、建设工程项目报建的范围包括什么 建设工程项目报建的范围包括什么：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。 三、工程建设社会保险如何缴纳 建设工程社会保障费由建设单位在工程开工前按工程项目造价中规定的费率一次性缴清，不得减免。建设工程社会保障费是工程造价的组成部分，是企业为职工缴纳和等社会保障方面的费用，在项目费用组成中属于规费，系不可竞争费用。 具体手续如下： （1）建设单位携带中标通知书和投标预算到市工程征管处相应征收点计算应缴金额，领取银行进账单。 （2）建设单位到其开户银行直接办理划缴手续。 （3）建设工程社会保障费到帐后，建设单位携带银行进账单回执到市工程费征管处相应征收点换领建设工程社会保障费预收款收据和建设工程社会保障费缴纳证明（作为办理施工许可的凭证）。 建设工程社会保障费由施工总承包企业携带《建设工程社会保障费结算证书》、建设工程社会保障费预收款收据第四联、经施工单位财务部门盖章的建设工程社会保障费预收款结算单等相关资料按下述顺序和用途在各工程项目社会保障费的征收额度内结算使用： （1）工程项目开工时，由征管机构直接划缴工程项目施工作业人员（农民工）的工伤、费，汇缴到市基金专户； （2）工程施工期间，施工企业通过其它渠道为参与工程项目建设的各类从业人员办理有关社会的，可持《社会保险登记证》申请结算，依据实名制管理情况按一定比例向施工企业拨付； （3）工程项目竣工验收后，上述支出后的余额及银行活期利息，由征管机构一次性拨付给施工企业。 |
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