| 释义 |
早在6月9日，湖南省发改委和省商务厅联合发布了关于印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》的通知，其中提到支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率而就在近日，有市民咨询了长沙二套房契税优惠政策何时出台？长沙市委办公厅官方回复如下：经请示湖南省税务局，知悉相关细则正在制定中，待实施细则确定后，会以公告的形式发布，请市民耐心等待自2019年4月22日后，长沙市有关购房契税规定如下：
（1）首套房≤90_，契税为1%，＞90_，契税为1.5%；
（2）二套房，不论面积契税一律为4%。
如果恢复优惠，二套房契税或将直接减半甚至更多，在2019年4月之前，长沙二套房的契税是小于等于90平，契税1%，大于90平，契税为2%，前文说到的是恢复执行，很有可能是按照这个标准，当然最后还有待官方细则出台。
前段时间，长沙二套房由“产权证满4年”改为“网签满4年”，还有盘活租赁住房、以租换购等，都让更多人有了二套购房资格，放开了一部分限购，同时也为了更加刺激楼市，二套契税优惠政策也出台。以一套200万的二套房为例，以前要交4%也就是8万块钱契税，现在如果优惠回复，那么就是2%（90平以上），只要交4万元契税，足足省了4万元！！
法律依据： 《财政部、国家税务总局住房城乡建设部关于《调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
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