| 问题 | 公积金销户后能否重新开户？ |
| 释义 | 公积金可以进行提取、租房和买房，销户后可以重新开户。公积金贷款流程包括申请、审批、签订合同、还款等步骤。在贷款前需评估购房能力和选择适合的贷款种类。灵活归还贷款可节省利息和获得保费退还。 法律分析 公积金的用处有很多，不仅可以用于公积金贷款，还可以进行提取，租房也可以，买房也可以。那么，公积金销户后可以重新开户吗? 公积金销户后可以重新开户，职工销户后若符合缴存条件的可再次设立账户缴存，由新单位专办员办理个人账户设立业务。公积金账号不变，会有新的公积金联名卡。 公积金贷款流程是什么?1、借款人需提出书面贷款申请并且提交详细的相关资料，然后可以向贷款银行提出贷款请求，经贷款银行受理后交至住房公积金管理部门审批。当然，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 2、经由住房公积金管理部门审批并通过的借款人，要与所贷款的银行签订借款合同以及担保合同，办理抵押登记、保险、公证等一系列相关的手续; 3、贷款银行按借款合同的约定，将贷款以一次或者分次的方式划入开发商在贷款银行所设立的售房款专用的帐户，或者可以直接转入到借款人在贷款银行开立的存款帐户; 4、借款人需要在贷款银行开立还款帐户，并且按借款合同约定的还款方式连同还款计划，按期归还贷款本金和利息; 5、贷款结清以后，借款人应从贷款银行领取“贷款结清证明”，同时取回抵押登记证明文件和保险单正本，及时到原来的抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 公积金贷款需要注意什么?1、要正确评估自己的购房借贷能力。 如何评估呢?首先，要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。 2、要选择好个人住房贷款种类。 目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工。 3、要尽量灵活归还个人住房贷款。 许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有"多贷一点、贷期长一点"的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。 结语 公积金的用途广泛，可用于贷款、提取、租房和买房。公积金销户后，职工可以重新开户，符合缴存条件的可以设立新的账户。公积金贷款的流程包括申请、审批、签订合同、办理手续和按期归还贷款本息。在申请公积金贷款时，需要正确评估购房借贷能力，选择适合的贷款种类，并灵活归还贷款。提前还清贷款可以享受退还保费的优惠。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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